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Village proche Uzes, ancienne magnanerie rénovée avec goût.

Prix : 950 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 10 pièces / 4 chambres
Surface : 330,00m²
Localité : Uzès (30700)
Référence : 30048-197

Description du bien

Située à 20 minutes d’Uzès, cette ancienne magnanerie du 19ème siècle et son joli jardin arboré d'un magnifique Olivier, vous plongeront dans un véritable havre de paix bucolique dès votre arrivée.
Cette belle bâtisse en pierre située au bout d’un chemin vous promet calme et tranquillité. Cette ancienne magnanerie offre une surface d’environ 420m² sur 2 bâtiments.
La maison principale est composée au 1er niveau d'un espace salon cosy avec cheminée puis d'une chambre mezzanine avec salle d'eau et WC. Sur le même niveau, une cuisine fonctionnelle et équipée vous permettra de prendre vos petits-déjeuners avec une vue dégagée sur le jardin. Accolée à la cuisine une salle de réception que vous pouvez aménager à votre guise. Au n-1, une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offrent une vue sur une belle terrasse plein sud. Un bureau/bibliothèque aménageable en chambre avec un accès direct vers l’extérieur complète ce niveau. Un accès direct à la piscine se fait par un petit portail depuis la terrasse.
Dans le 2ème bâtiment, au rdc une grande salle servant de home cinéma, de grand salon et de bibliothèque donnant sur la cour avec l'olivier. A l'étage, vous trouverez un grand salon/bibliothèque avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Cette propriété possède en copropriété une grande piscine ainsi que 2 terrains de tennis.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 248 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 3
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33466221001
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Amandine AVESQUE

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